Egernvej 35

Fritidshus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.959 kr/m².1.088.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 13.281 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal større end typisk96 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering1.398.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.098.500 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.098.500 kr.
2009jun.Ejerskifte
2008Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 31 6893 Hemmet	86 m²	42 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Egernvej 3 6893 Hemmet	82 m²	128 m	06-11-2024	1.098.000 kr.	13.390 kr./m²
Egernvej 10 6893 Hemmet	82 m²	162 m	15-12-2025	1.365.000 kr.	16.646 kr./m²
Egernvej 47 6893 Hemmet	78 m²	134 m	08-10-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	65 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	69 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	31 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	22 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Egernvej 12 6893 Hemmet	53 m²	165 m	14-08-2026	1.085.000 kr.	20.472 kr./m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	148 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu