Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Ibs Alle 3

Rækkehus · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.518 kr/m².3.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 26.853 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.401.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ibs Alle 11
2630 Taastrup		98 m²26 m14-10-20253.395.000 kr.34.643 kr./m²
Sankt Ibs Alle 13
2630 Taastrup		98 m²28 m31-08-20263.845.000 kr.39.235 kr./m²
Sankt Ibs Alle 92
2630 Taastrup		98 m²206 m24-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Sankt Ibs Alle 86
2630 Taastrup		98 m²224 m06-03-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95
2630 Taastrup		100 m²218 m19-08-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104
2630 Taastrup		100 m²222 m10-03-20263.405.000 kr.34.050 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46
2630 Taastrup		116 m²82 m20-02-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28
2630 Taastrup		116 m²84 m28-07-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55
2630 Taastrup		116 m²117 m02-10-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56
2630 Taastrup		116 m²120 m10-04-20263.650.000 kr.31.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden