Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Bredbjergvej 42, Bredbjerg

Villa · 158 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.664 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BredbjergMedian pris/m² for villa i Bredbjerg (5462, sidste 24 mdr.): 15.158 kr/m² × 158 m².2.394.964 kr.
  2. 2Vores vurdering2.577.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden jan. 2026
118k968k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.577.898 kr.Markedet · 1992663.758 kr.Markedet · 1993451.722 kr.Markedet · 1994673.870 kr.Markedet · 1995194.498 kr.Markedet · 1996127.822 kr.Markedet · 1997127.822 kr.Markedet · 1998270.812 kr.Markedet · 19991.253.730 kr.Markedet · 20001.015.782 kr.Markedet · 20011.142.656 kr.Markedet · 20021.267.634 kr.Markedet · 2003841.982 kr.Markedet · 20041.649.046 kr.Markedet · 20051.245.198 kr.Markedet · 2006526.772 kr.Markedet · 2007941.522 kr.Markedet · 20081.561.356 kr.Markedet · 20092.418.032 kr.Markedet · 20102.075.330 kr.Markedet · 20111.312.190 kr.Markedet · 20121.331.624 kr.Markedet · 2013869.790 kr.Markedet · 2014808.486 kr.Markedet · 2015845.142 kr.Markedet · 20161.031.266 kr.Markedet · 20171.053.544 kr.Markedet · 20181.634.510 kr.Markedet · 20192.169.498 kr.Markedet · 20202.075.014 kr.Markedet · 20211.992.696 kr.Markedet · 20222.384.852 kr.Markedet · 20232.278.992 kr.Markedet · 20242.778.114 kr.Markedet · 20252.223.218 kr.Markedet · 20262.583.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 40, Bredbjerg
5462 Morud		150 m²63 m24-06-20243.135.000 kr.20.900 kr./m²
Bredbjergvej 48, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²97 m06-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Bredbjergvej 78, Bredbjerg
5462 Morud		138 m²307 m10-06-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Bredbjergvej 138, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²773 m14-06-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Bredbjergvej 72, Bredbjerg
5462 Morud		211 m²297 m14-11-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Bredbjergvej 129, Bredbjerg
5462 Morud		255 m²704 m19-10-20252.800.000 kr.10.980 kr./m²
Jægerlunden 14, Bredbjerg
5462 Morud		168 m²520 m08-05-20242.440.000 kr.14.524 kr./m²
Rugårdsvej 725
5462 Morud		160 m²3,1 km22-05-20251.710.000 kr.10.688 kr./m²
Rue Hed 65
5462 Morud		116 m²1,3 km30-04-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²3,4 km10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden