Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Brunsnæs-Fjordvejen 16

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.215 kr/m².1.307.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden feb. 2026
71k724k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat1.297.220 kr.Markedet · 1992131.100 kr.Markedet · 1993374.340 kr.Markedet · 1994119.040 kr.Markedet · 1995115.440 kr.Markedet · 1996118.020 kr.Markedet · 1997426.000 kr.Markedet · 1998546.840 kr.Markedet · 1999431.340 kr.Markedet · 2000611.160 kr.Markedet · 2001480.000 kr.Markedet · 2002422.940 kr.Markedet · 2003521.100 kr.Markedet · 2004320.160 kr.Markedet · 2005496.800 kr.Markedet · 2006946.560 kr.Markedet · 2007769.980 kr.Markedet · 2008681.840 kr.Markedet · 20091.572.300 kr.Markedet · 2010718.320 kr.Markedet · 20111.070.460 kr.Markedet · 2012461.520 kr.Markedet · 2013412.500 kr.Markedet · 2014280.020 kr.Markedet · 2015748.020 kr.Markedet · 2016799.980 kr.Markedet · 20171.000.020 kr.Markedet · 2018446.100 kr.Markedet · 2019579.540 kr.Markedet · 2020508.080 kr.Markedet · 2021953.340 kr.Markedet · 2022804.960 kr.Markedet · 20231.297.320 kr.Markedet · 20241.364.280 kr.Markedet · 20251.053.180 kr.Markedet · 20261.630.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 1, Brunsnæs
6310 Broager
59 m²86 m22-11-20231.295.000 kr.21.949 kr./m²
Dalen 3, Brunsnæs
6310 Broager
58 m²69 m10-05-20251.175.000 kr.20.259 kr./m²
Illervej 44
6310 Broager
50 m²157 m25-02-2025825.000 kr.16.500 kr./m²
Solvang 14, Brunsnæs
6310 Broager
74 m²165 m16-02-20251.430.000 kr.19.324 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs
6310 Broager
38 m²89 m14-04-20241.700.000 kr.44.737 kr./m²
Brinken 3, Brunsnæs
6310 Broager
93 m²146 m23-11-20231.900.000 kr.20.430 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund
6310 Broager
61 m²4,9 km07-03-20251.135.000 kr.18.607 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund
6310 Broager
61 m²5,0 km30-09-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund
6310 Broager
65 m²4,9 km16-11-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Skrænten 2, Vemmingbund
6310 Broager
54 m²4,7 km27-10-20231.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden