Hjørnevænget 6, Tved

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.028 kr/m² × 120 m².1.803.360 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.759.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	20 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	336 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	158 m	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Damgårdsvej 50, Tved 5700 Svendborg	115 m²	190 m	16-11-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	140 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	552 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	518 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	716 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	450 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	287 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu