Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.051 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 169 m².2.617.979 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.353.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj
7000 Fredericia		153 m²93 m19-11-20252.500.000 kr.16.340 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²218 m07-04-20241.825.000 kr.9.973 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj
7000 Fredericia		180 m²373 m11-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²146 m21-02-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj
7000 Fredericia		151 m²330 m23-03-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 13, Snoghøj
7000 Fredericia		198 m²170 m10-07-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 56, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²207 m05-02-20261.925.000 kr.14.051 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj
7000 Fredericia		200 m²264 m10-04-20262.350.000 kr.11.750 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj
7000 Fredericia		232 m²34 m02-05-20242.675.000 kr.11.530 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj
7000 Fredericia		234 m²141 m22-01-20263.300.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden