Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Botoften 11, Boderne

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.968 kr/m².6.436.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.504.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²27 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup
3140 Ålsgårde		158 m²216 m10-11-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²273 m25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²268 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Rømøvej 18
3140 Ålsgårde		170 m²190 m16-06-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Orøvej 22
3140 Ålsgårde		157 m²377 m12-04-20254.395.000 kr.27.994 kr./m²
Bobakken 43
3140 Ålsgårde		169 m²283 m28-02-20247.800.000 kr.46.154 kr./m²
Krogebakke 4B
3140 Ålsgårde		163 m²618 m08-01-20256.525.000 kr.40.031 kr./m²
Krogebakke 4A
3140 Ålsgårde		163 m²629 m15-12-20257.495.000 kr.45.982 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne
3140 Ålsgårde		148 m²32 m16-01-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden