Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.886 kr/m².5.335.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²+55,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.056.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,35 pct. siden feb. 2026
573k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat6.056.566 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.497.440 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.964.480 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.805.300 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20132.010.960 kr.Markedet · 20141.723.120 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20203.021.060 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.722.320 kr.Markedet · 20233.246.880 kr.Markedet · 20243.596.040 kr.Markedet · 20253.703.420 kr.Markedet · 20263.978.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.056.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²474 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²450 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²142 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²17 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Gløerfeldtsvej 12
4600 Køge		140 m²346 m26-04-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²446 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Langesvej 50
4600 Køge		135 m²247 m30-09-20243.520.000 kr.26.074 kr./m²
Flindtsvej 18
4600 Køge		132 m²130 m18-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²382 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Nørre Boulevard 119
4600 Køge		146 m²273 m10-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden