Pilevænget 20B

Villa · 73 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.960 kr/m².1.002.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering761.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,26 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 761.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022majEjerskifte1.400.000 kr.
2012Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	158 m	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	158 m	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	84 m	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	15 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	52 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	63 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	355 m	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	379 m	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	207 m	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	257 m	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu