Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Stubbegårdsparken 240

Fritidshus · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.402 kr/m².1.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.294 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.360 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,22 pct. siden jan. 2026
174k566k958k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202511. jan. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat1.075.299 kr.Markedet · 1992347.625 kr.Markedet · 1994323.729 kr.Markedet · 1995174.276 kr.Markedet · 1996360.500 kr.Markedet · 1997350.200 kr.Markedet · 1998329.806 kr.Markedet · 1999370.697 kr.Markedet · 2000338.664 kr.Markedet · 2001429.304 kr.Markedet · 2002274.701 kr.Markedet · 2003554.140 kr.Markedet · 2004505.112 kr.Markedet · 2005882.092 kr.Markedet · 20061.282.144 kr.Markedet · 20071.434.687 kr.Markedet · 2008886.109 kr.Markedet · 2009385.117 kr.Markedet · 2010721.000 kr.Markedet · 2011879.929 kr.Markedet · 2012427.450 kr.Markedet · 2013426.935 kr.Markedet · 2014722.751 kr.Markedet · 2015938.330 kr.Markedet · 2016561.968 kr.Markedet · 2017563.822 kr.Markedet · 2018753.651 kr.Markedet · 2019507.687 kr.Markedet · 2020677.122 kr.Markedet · 2021787.641 kr.Markedet · 20221.291.826 kr.Markedet · 20231.513.482 kr.Markedet · 20241.499.577 kr.Markedet · 20251.115.799 kr.Markedet · 20261.346.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbegårdsparken 79
4900 Nakskov		103 m²409 m28-05-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 78
4900 Nakskov		104 m²352 m22-07-20241.115.000 kr.10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 31
4900 Nakskov		97 m²514 m14-11-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Stubbegårdsparken 87
4900 Nakskov		112 m²376 m22-05-20241.510.000 kr.13.482 kr./m²
Stubbegårdsparken 218
4900 Nakskov		118 m²121 m17-09-2024700.000 kr.5.932 kr./m²
Stubbegårdsparken 216
4900 Nakskov		87 m²123 m19-03-20261.050.000 kr.12.069 kr./m²
Stubbegårdsparken 190
4900 Nakskov		88 m²242 m11-06-20251.475.000 kr.16.761 kr./m²
Stubbegårdsparken 168
4900 Nakskov		84 m²373 m09-09-2025925.000 kr.11.012 kr./m²
Stubbegårdsparken 105
4900 Nakskov		81 m²379 m02-06-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Stubbegårdsparken 159
4900 Nakskov		74 m²260 m05-06-2024885.000 kr.11.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden