Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Klitgårdsvej 20

Fritidshus · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.610 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.490 kr/m².2.893.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitgårdsvej gns: 29.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.709.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,43 pct. siden dec. 2025
81k929k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.678.400 kr.I dag · vores estimat2.709.401 kr.Markedet · 1992261.528 kr.Markedet · 1993304.028 kr.Markedet · 1994276.352 kr.Markedet · 1995441.796 kr.Markedet · 1996243.168 kr.Markedet · 1997342.788 kr.Markedet · 1998414.052 kr.Markedet · 1999324.020 kr.Markedet · 2000537.472 kr.Markedet · 2001519.724 kr.Markedet · 20021.136.348 kr.Markedet · 2003670.956 kr.Markedet · 2004993.412 kr.Markedet · 2005962.676 kr.Markedet · 20061.377.884 kr.Markedet · 20071.233.520 kr.Markedet · 20082.014.364 kr.Markedet · 20091.191.088 kr.Markedet · 20101.238.348 kr.Markedet · 2011954.992 kr.Markedet · 20121.093.984 kr.Markedet · 2013759.220 kr.Markedet · 2014875.636 kr.Markedet · 20151.293.224 kr.Markedet · 2016800.768 kr.Markedet · 2017924.392 kr.Markedet · 20181.447.924 kr.Markedet · 20191.244.876 kr.Markedet · 20201.626.084 kr.Markedet · 20212.080.800 kr.Markedet · 20222.134.860 kr.Markedet · 20231.889.788 kr.Markedet · 20242.342.056 kr.Markedet · 20252.644.724 kr.Markedet · 20262.349.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.678.400 kr.
I dag · vores estimat
2.709.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.678.400 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgårdsvej 14
3390 Hundested		50 m²80 m16-06-20252.475.000 kr.49.500 kr./m²
Klitgårdsvej 37
3390 Hundested		108 m²214 m26-12-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Cikorievej 6
3390 Hundested		68 m²254 m09-07-20263.625.000 kr.53.309 kr./m²
Natskyggevej 15
3390 Hundested		67 m²259 m23-11-20242.355.000 kr.35.149 kr./m²
Natskyggevej 16
3390 Hundested		65 m²191 m06-10-20232.495.000 kr.38.385 kr./m²
J Christiansensvej 3
3390 Hundested		69 m²644 m30-06-20242.270.000 kr.32.899 kr./m²
Hybenvej 3
3390 Hundested		63 m²391 m28-07-20263.922.000 kr.62.254 kr./m²
Abildgården 17
3390 Hundested		68 m²984 m15-05-20252.770.000 kr.40.735 kr./m²
Blåmunkevej 7
3390 Hundested		60 m²132 m18-04-20252.995.000 kr.49.917 kr./m²
Mirabellestien 1
3390 Hundested		70 m²919 m14-03-20253.375.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden