Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vinkelvej 23

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.860 kr/m².1.420.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden dec. 2025
156k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.159.873 kr.Markedet · 1992361.440 kr.Markedet · 1993396.672 kr.Markedet · 1994427.680 kr.Markedet · 1995413.568 kr.Markedet · 1996209.856 kr.Markedet · 1997705.600 kr.Markedet · 1998384.672 kr.Markedet · 1999399.936 kr.Markedet · 2000609.888 kr.Markedet · 2001478.464 kr.Markedet · 2002605.280 kr.Markedet · 2003572.448 kr.Markedet · 2004943.968 kr.Markedet · 2005691.680 kr.Markedet · 2006908.448 kr.Markedet · 2007703.968 kr.Markedet · 20081.286.016 kr.Markedet · 20091.159.968 kr.Markedet · 2010295.584 kr.Markedet · 2011919.968 kr.Markedet · 2012311.136 kr.Markedet · 2013950.400 kr.Markedet · 2014830.208 kr.Markedet · 2015786.048 kr.Markedet · 2016845.472 kr.Markedet · 20171.301.952 kr.Markedet · 20181.016.256 kr.Markedet · 20191.047.936 kr.Markedet · 20201.055.712 kr.Markedet · 20211.016.736 kr.Markedet · 20221.118.976 kr.Markedet · 20231.378.752 kr.Markedet · 2024998.880 kr.Markedet · 20251.120.608 kr.Markedet · 20261.351.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²42 m21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²44 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Bynkefuglevej 5
8544 Mørke		103 m²461 m10-09-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Thorsagervej 4
8544 Mørke		107 m²320 m20-10-20231.200.000 kr.11.215 kr./m²
Fasanvej 2
8544 Mørke		109 m²174 m04-12-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ebeltoftvej 33
8544 Mørke		108 m²338 m28-11-20231.050.000 kr.9.722 kr./m²
Ebeltoftvej 105, Ommestrup
8544 Mørke		92 m²1,1 km02-11-2023925.000 kr.10.054 kr./m²
Thorsagervej 6
8544 Mørke		110 m²304 m11-09-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fasanvej 7
8544 Mørke		112 m²241 m13-01-20261.637.500 kr.14.621 kr./m²
Moselunden 4
8544 Mørke		114 m²503 m28-11-20241.820.000 kr.15.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden