Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 33

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.624.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.516.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden jan. 2026
179k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.516.445 kr.Markedet · 1992274.688 kr.Markedet · 1993522.240 kr.Markedet · 1994552.704 kr.Markedet · 1995601.856 kr.Markedet · 1996222.464 kr.Markedet · 1997525.824 kr.Markedet · 1998441.984 kr.Markedet · 1999585.088 kr.Markedet · 2000585.856 kr.Markedet · 2001683.136 kr.Markedet · 2002736.256 kr.Markedet · 2003962.432 kr.Markedet · 2004776.064 kr.Markedet · 2005999.936 kr.Markedet · 2006473.216 kr.Markedet · 2007612.480 kr.Markedet · 20081.066.624 kr.Markedet · 20091.094.528 kr.Markedet · 20101.979.904 kr.Markedet · 2011908.672 kr.Markedet · 20121.010.688 kr.Markedet · 2013625.280 kr.Markedet · 2014471.168 kr.Markedet · 20151.177.856 kr.Markedet · 20161.007.104 kr.Markedet · 20171.044.864 kr.Markedet · 2018981.888 kr.Markedet · 2019963.968 kr.Markedet · 20201.795.712 kr.Markedet · 20211.625.856 kr.Markedet · 20221.565.056 kr.Markedet · 20231.163.264 kr.Markedet · 20241.566.464 kr.Markedet · 20251.540.736 kr.Markedet · 20261.521.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²105 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²185 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²226 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²165 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²198 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²129 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²320 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Gråsig 3
8643 Ans By		130 m²497 m29-05-20261.395.000 kr.10.731 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²515 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²249 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden