Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 37B, 3.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
832 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
209 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.803 kr/m².2.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-58,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.592.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,95 pct. siden feb. 2026
652k2,5M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat2.592.563 kr.Markedet · 19921.716.988 kr.Markedet · 1993822.716 kr.Markedet · 1994651.836 kr.Markedet · 1995855.290 kr.Markedet · 19965.636.726 kr.Markedet · 1997795.660 kr.Markedet · 19982.436.464 kr.Markedet · 19991.299.044 kr.Markedet · 20001.850.488 kr.Markedet · 20011.108.762 kr.Markedet · 20022.108.410 kr.Markedet · 20032.359.924 kr.Markedet · 20042.524.752 kr.Markedet · 20053.171.248 kr.Markedet · 20063.431.306 kr.Markedet · 20074.352.634 kr.Markedet · 20083.742.094 kr.Markedet · 20092.327.706 kr.Markedet · 20103.080.824 kr.Markedet · 20112.528.312 kr.Markedet · 20123.170.892 kr.Markedet · 20132.106.274 kr.Markedet · 20142.453.196 kr.Markedet · 20152.242.622 kr.Markedet · 20162.966.726 kr.Markedet · 20172.827.530 kr.Markedet · 20182.177.118 kr.Markedet · 20192.658.964 kr.Markedet · 20208.142.610 kr.Markedet · 20212.734.792 kr.Markedet · 20224.330.206 kr.Markedet · 20233.668.580 kr.Markedet · 20243.407.098 kr.Markedet · 20253.536.504 kr.Markedet · 20262.952.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²0 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²171 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²708 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²711 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²264 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²86 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²91 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²880 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²905 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²905 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden