Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Præstelunden 8

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.587.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 11.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden dec. 2025
363k787k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.203.008 kr.Markedet · 1992669.312 kr.Markedet · 1993655.776 kr.Markedet · 1994363.168 kr.Markedet · 1995441.936 kr.Markedet · 1996552.960 kr.Markedet · 1997855.072 kr.Markedet · 1998617.040 kr.Markedet · 1999760.176 kr.Markedet · 2000849.744 kr.Markedet · 2001562.752 kr.Markedet · 2002789.984 kr.Markedet · 2003730.080 kr.Markedet · 2004800.064 kr.Markedet · 2005728.496 kr.Markedet · 20061.087.488 kr.Markedet · 2007628.416 kr.Markedet · 20081.294.560 kr.Markedet · 20091.265.904 kr.Markedet · 20101.088.208 kr.Markedet · 20111.512.576 kr.Markedet · 20121.221.408 kr.Markedet · 2013703.728 kr.Markedet · 20141.314.000 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 20161.227.888 kr.Markedet · 2017813.744 kr.Markedet · 20181.212.192 kr.Markedet · 20191.270.368 kr.Markedet · 20201.936.800 kr.Markedet · 20211.803.888 kr.Markedet · 20221.599.408 kr.Markedet · 20232.059.632 kr.Markedet · 20241.645.200 kr.Markedet · 20251.626.192 kr.Markedet · 20261.576.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²83 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Præstelunden 17
7330 Brande		133 m²34 m28-05-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Præstelunden 19
7330 Brande		130 m²55 m10-02-20251.379.000 kr.10.608 kr./m²
Ågade 3A
7330 Brande		138 m²206 m15-01-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Søndervænget 32
7330 Brande		149 m²270 m12-05-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Åkrogen 11
7330 Brande		146 m²640 m29-10-20251.580.000 kr.10.822 kr./m²
Fuglevænget 31
7330 Brande		144 m²782 m10-03-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27
7330 Brande		144 m²808 m31-01-20251.900.000 kr.13.194 kr./m²
Åkrogen 2
7330 Brande		140 m²656 m13-03-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Åkrogen 10
7330 Brande		146 m²771 m14-11-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden