Højagerparken 7, 1.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 3021 m²
Bebygget areal: 1007 m²
Erhvervsareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.773 kr/m².1.459.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.286 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.662.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 5, st. 2750 Ballerup	46 m²	5 m	07-03-2026	1.610.000 kr.	35.000 kr./m²
Højagerparken 3, 1. 2750 Ballerup	46 m²	10 m	01-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Højagerparken 17, 1. 2750 Ballerup	46 m²	31 m	28-04-2025	1.340.000 kr.	29.130 kr./m²
Højagerparken 17, 2. 2750 Ballerup	46 m²	31 m	26-03-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Højagerparken 19, 2. 2750 Ballerup	46 m²	37 m	28-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Højagerparken 16, 2. 2750 Ballerup	46 m²	92 m	23-09-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Højagerparken 20, 2. 2750 Ballerup	46 m²	102 m	13-01-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Højagerparken 30, 2. 2750 Ballerup	46 m²	126 m	09-06-2025	1.507.500 kr.	32.772 kr./m²
Højagerparken 57, 1. 2750 Ballerup	54 m²	109 m	23-06-2025	1.470.000 kr.	27.222 kr./m²
Højagerparken 59, 2. 2750 Ballerup	55 m²	113 m	09-03-2025	1.340.000 kr.	24.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu