Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

St.Ajstrupvej 23, Sebberklost.

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.897 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1897 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.527 kr/m².1.160.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.201.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,82 pct. siden jan. 2026
117k576k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat1.201.309 kr.Markedet · 1992266.341 kr.Markedet · 1993376.064 kr.Markedet · 1994394.935 kr.Markedet · 1995445.559 kr.Markedet · 1996576.865 kr.Markedet · 1997579.125 kr.Markedet · 1998482.397 kr.Markedet · 1999676.983 kr.Markedet · 2000571.441 kr.Markedet · 2001670.994 kr.Markedet · 2002764.106 kr.Markedet · 2003563.305 kr.Markedet · 2004703.764 kr.Markedet · 2005523.190 kr.Markedet · 2006481.719 kr.Markedet · 2007818.798 kr.Markedet · 2008948.522 kr.Markedet · 2009822.640 kr.Markedet · 20101.102.880 kr.Markedet · 20111.160.171 kr.Markedet · 2012856.088 kr.Markedet · 20131.208.761 kr.Markedet · 2014928.182 kr.Markedet · 20151.047.058 kr.Markedet · 2016645.569 kr.Markedet · 20171.120.056 kr.Markedet · 20181.029.430 kr.Markedet · 20191.280.516 kr.Markedet · 20201.491.713 kr.Markedet · 20211.544.145 kr.Markedet · 20221.775.004 kr.Markedet · 20231.304.698 kr.Markedet · 20241.797.491 kr.Markedet · 20251.542.676 kr.Markedet · 20261.664.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget
  • 1964sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²1,1 km24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund
9240 Nibe		116 m²1,2 km13-05-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Skipperstræde 5, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²1,4 km11-05-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Håndværkervej 26, Sebbersund
9240 Nibe		125 m²1,0 km05-11-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Håndværkervej 15, Sebbersund
9240 Nibe		131 m²1,1 km02-09-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund
9240 Nibe		135 m²1,1 km25-03-20251.085.000 kr.8.037 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²1,6 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²2,9 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Fælledvej 12, Sebbersund
9240 Nibe		75 m²1,3 km06-05-2024500.000 kr.6.667 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø
9240 Nibe		122 m²3,3 km13-10-20251.210.000 kr.9.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden