Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Ågyden 20, Aa

Fritidshus · 56 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.105 kr/m².1.671.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden dec. 2025
114k540k966k1,4M1,8M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20251.229.600 kr.I dag · vores estimat1.232.777 kr.Markedet · 1992113.568 kr.Markedet · 1994128.856 kr.Markedet · 1996740.320 kr.Markedet · 1997573.440 kr.Markedet · 1998408.632 kr.Markedet · 1999824.320 kr.Markedet · 2000628.768 kr.Markedet · 2001644.224 kr.Markedet · 2002552.384 kr.Markedet · 2003500.696 kr.Markedet · 2004435.568 kr.Markedet · 20051.586.648 kr.Markedet · 2006858.648 kr.Markedet · 20071.558.256 kr.Markedet · 20081.323.896 kr.Markedet · 20091.500.016 kr.Markedet · 2010888.888 kr.Markedet · 2011651.392 kr.Markedet · 20121.069.152 kr.Markedet · 2013440.944 kr.Markedet · 20141.043.112 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016958.720 kr.Markedet · 2017936.488 kr.Markedet · 2018482.776 kr.Markedet · 20191.065.232 kr.Markedet · 20201.709.456 kr.Markedet · 20211.074.976 kr.Markedet · 20221.322.216 kr.Markedet · 20231.363.152 kr.Markedet · 2024746.648 kr.Markedet · 20251.773.632 kr.Markedet · 20261.819.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.229.600 kr.
I dag · vores estimat
1.232.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.229.600 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågyden 3, Aa
5631 Ebberup		70 m²101 m15-10-2024993.000 kr.14.186 kr./m²
Åvangen 12, Aa
5631 Ebberup		84 m²228 m15-10-20242.035.000 kr.24.226 kr./m²
Åvangen 10, Aa
5631 Ebberup		95 m²244 m22-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs
5631 Ebberup		56 m²10,6 km16-09-20241.150.000 kr.20.536 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs
5631 Ebberup		56 m²10,7 km01-09-20241.700.000 kr.30.357 kr./m²
Hegningen 4, Helnæs
5631 Ebberup		78 m²7,9 km10-08-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs
5631 Ebberup		53 m²10,7 km01-11-20241.315.000 kr.24.811 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs
5631 Ebberup		66 m²10,6 km06-10-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs
5631 Ebberup		70 m²10,6 km20-02-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs
5631 Ebberup		76 m²10,6 km21-04-20241.845.000 kr.24.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden