Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 217, Kolt

Rækkehus · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.138 kr/m² × 151 m².3.191.838 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.837.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden jan. 2026
252k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat2.837.845 kr.Markedet · 1992851.489 kr.Markedet · 1993893.920 kr.Markedet · 1994665.004 kr.Markedet · 1995901.168 kr.Markedet · 1996391.694 kr.Markedet · 19971.201.960 kr.Markedet · 19981.335.746 kr.Markedet · 19991.167.683 kr.Markedet · 20001.070.741 kr.Markedet · 20011.428.913 kr.Markedet · 20021.898.372 kr.Markedet · 20031.948.655 kr.Markedet · 20041.816.983 kr.Markedet · 20051.940.501 kr.Markedet · 20062.736.120 kr.Markedet · 20072.410.564 kr.Markedet · 20082.187.386 kr.Markedet · 20092.771.454 kr.Markedet · 20102.222.418 kr.Markedet · 20112.498.899 kr.Markedet · 20121.675.043 kr.Markedet · 20132.156.884 kr.Markedet · 20142.157.186 kr.Markedet · 20152.600.371 kr.Markedet · 20162.609.582 kr.Markedet · 20172.236.008 kr.Markedet · 20182.938.309 kr.Markedet · 20192.832.609 kr.Markedet · 20202.949.936 kr.Markedet · 20213.208.901 kr.Markedet · 20223.400.973 kr.Markedet · 20233.554.087 kr.Markedet · 20243.340.422 kr.Markedet · 20253.430.871 kr.Markedet · 20263.248.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 171, Kolt
8361 Hasselager		151 m²57 m18-01-20262.998.000 kr.19.854 kr./m²
Pilegårdsvej 233, Kolt
8361 Hasselager		151 m²75 m10-11-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt
8361 Hasselager		111 m²221 m18-05-20252.640.000 kr.23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt
8361 Hasselager		112 m²335 m16-01-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt
8361 Hasselager		107 m²197 m11-04-20252.260.000 kr.21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt
8361 Hasselager		106 m²286 m13-05-20252.040.000 kr.19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²184 m21-12-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²279 m14-03-20242.050.000 kr.20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt
8361 Hasselager		101 m²342 m23-09-20252.253.000 kr.22.307 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt
8361 Hasselager		92 m²391 m31-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden