Kollundvej 70, Kollund

Villa · 259 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 54.566 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 54566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.045 kr/m².4.339.000 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.470.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.470.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel6.800.000 kr.
2014Bygget
2008jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 40, Lind 7400 Herning	154 m²	2,0 km	06-04-2026	1.390.000 kr.	9.026 kr./m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	979 m	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²
Fejerskovparken 132, Lind 7400 Herning	231 m²	1,5 km	26-10-2023	4.185.000 kr.	18.117 kr./m²
Tavlundvej 12B, Lind 7400 Herning	235 m²	1,7 km	26-11-2024	6.650.000 kr.	28.298 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	2,1 km	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	1,9 km	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind 7400 Herning	246 m²	2,2 km	20-05-2024	3.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	1,5 km	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Fejerskovparken 5, Lind 7400 Herning	225 m²	1,7 km	18-08-2026	5.350.000 kr.	23.778 kr./m²
Fejerskovparken 78, Lind 7400 Herning	209 m²	1,4 km	06-11-2024	4.495.000 kr.	21.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu