Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 3

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.146 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1146 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 9.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²321 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²91 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²346 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²254 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²94 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²155 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Kærvænget 26
7480 Vildbjerg		175 m²379 m04-02-20242.825.000 kr.16.143 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²519 m14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²127 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²554 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden