Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ingeborg Vænge 4

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.420 kr/m².12.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborg gns: 52.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.187.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²104 m19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²236 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²719 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Louise Park 7
2960 Rungsted Kyst		183 m²76 m11-11-202311.650.000 kr.63.661 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²168 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²1,0 km01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		166 m²1,2 km20-04-202412.800.000 kr.77.108 kr./m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²596 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²205 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²1,3 km18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden