Herningsholmvej 27, 7400 Herning — Villa · 102 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.510 kr/m².1.939.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningsholmvej gns: 20.495 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+38,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.915.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningsholmvej 28 7400 Herning	111 m²	69 m	13-01-2026	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Herningsholmvej 34 7400 Herning	69 m²	30 m	20-08-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	47 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	304 m	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Tingvej 27 7400 Herning	98 m²	437 m	07-01-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	156 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Sorøvej 3 7400 Herning	98 m²	613 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	527 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Kalundborgvej 2 7400 Herning	106 m²	712 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Monradsgade 49 7400 Herning	105 m²	867 m	29-10-2023	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu