Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fjordvej 15

Fritidshus · 81 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.772 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 23.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden jan. 2026
195k913k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.980.000 kr.I dag · vores estimat2.622.073 kr.Markedet · 1992468.261 kr.Markedet · 1993368.145 kr.Markedet · 1994351.702 kr.Markedet · 1995302.130 kr.Markedet · 1996221.940 kr.Markedet · 1997439.020 kr.Markedet · 1998347.328 kr.Markedet · 1999509.247 kr.Markedet · 2000358.020 kr.Markedet · 2001501.795 kr.Markedet · 2002633.987 kr.Markedet · 2003813.564 kr.Markedet · 20041.076.895 kr.Markedet · 20051.451.358 kr.Markedet · 20061.606.149 kr.Markedet · 20071.981.908 kr.Markedet · 20081.769.445 kr.Markedet · 20091.000.755 kr.Markedet · 2010977.508 kr.Markedet · 20111.318.194 kr.Markedet · 20121.058.913 kr.Markedet · 2013996.057 kr.Markedet · 2014959.121 kr.Markedet · 2015998.973 kr.Markedet · 20161.334.394 kr.Markedet · 20171.316.250 kr.Markedet · 20181.084.833 kr.Markedet · 20191.323.378 kr.Markedet · 20201.813.833 kr.Markedet · 20212.469.123 kr.Markedet · 20222.642.220 kr.Markedet · 20232.363.013 kr.Markedet · 20242.340.009 kr.Markedet · 20253.070.305 kr.Markedet · 20262.895.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 35
3300 Frederiksværk		78 m²126 m13-11-20231.330.000 kr.17.051 kr./m²
Fjordvej 37B
3300 Frederiksværk		106 m²148 m07-04-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Hulvejen 3
3300 Frederiksværk		85 m²395 m20-08-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²
Musvitvej 12
3300 Frederiksværk		86 m²446 m21-05-20242.530.000 kr.29.419 kr./m²
Nattergalestien 16
3300 Frederiksværk		74 m²356 m04-02-20261.500.000 kr.20.270 kr./m²
Hvidsværmervej 12
3300 Frederiksværk		82 m²1,1 km13-12-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Mejsebakken 3
3300 Frederiksværk		72 m²347 m02-09-20241.975.000 kr.27.431 kr./m²
Jupitervej 6
3300 Frederiksværk		81 m²1,8 km29-05-20242.310.000 kr.28.519 kr./m²
Bogfinkevej 11
3300 Frederiksværk		86 m²1,3 km17-10-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²1,4 km23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden