Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Ho Bugt Vej 8

Villa · 150 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.722 m², 5 værelser, opført i 1889. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHo gns: 16.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.018.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,49 pct. siden jan. 2026
115k957k1,8M2,6M3,5M199219982002200620102015201920232. jan. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat2.018.691 kr.Markedet · 1992609.300 kr.Markedet · 1993247.200 kr.Markedet · 1996115.350 kr.Markedet · 1997670.800 kr.Markedet · 1998830.850 kr.Markedet · 19991.070.400 kr.Markedet · 2000734.250 kr.Markedet · 2001687.450 kr.Markedet · 2002892.350 kr.Markedet · 2003179.400 kr.Markedet · 2004794.100 kr.Markedet · 2005961.650 kr.Markedet · 20062.217.450 kr.Markedet · 20071.530.750 kr.Markedet · 20081.287.750 kr.Markedet · 20091.215.150 kr.Markedet · 20101.443.750 kr.Markedet · 20111.349.550 kr.Markedet · 2013864.150 kr.Markedet · 2014559.500 kr.Markedet · 20151.237.800 kr.Markedet · 20161.385.850 kr.Markedet · 2017326.100 kr.Markedet · 20181.425.000 kr.Markedet · 20192.201.100 kr.Markedet · 20201.816.800 kr.Markedet · 20211.314.750 kr.Markedet · 20221.302.600 kr.Markedet · 20231.391.850 kr.Markedet · 20241.302.900 kr.Markedet · 2025772.500 kr.Markedet · 20261.619.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet850.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ho Bugt Vej 11
6852 Billum		250 m²124 m09-06-20265.800.000 kr.23.200 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²2,1 km03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²2,1 km11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²1,9 km25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²2,1 km23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²2,1 km11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²2,7 km11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²2,5 km13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²1,9 km15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²2,5 km17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden