Banegårdsvej 53, 1., 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1917. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.143 kr/m².463.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 9.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 8.716 kr/m²+12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering632.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,70 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 632.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet900.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2001dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsvej 3B, 2. mf 7200 Grindsted	61 m²	154 m	20-05-2025	575.000 kr.	9.426 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 1. mf 7200 Grindsted	65 m²	154 m	26-03-2024	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Grønningen 3, st. mf 7200 Grindsted	41 m²	1,3 km	26-11-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Grønningen 13, 2. mf 7200 Grindsted	41 m²	1,3 km	11-12-2024	400.000 kr.	9.756 kr./m²
Grønningen 23, st. mf 7200 Grindsted	40 m²	1,3 km	23-10-2025	225.000 kr.	5.625 kr./m²
Grønningen 15, st. mf 7200 Grindsted	40 m²	1,3 km	09-01-2024	250.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 23, 2. th 7200 Grindsted	52 m²	1,3 km	16-07-2024	500.000 kr.	9.615 kr./m²
Grønningen 3, 2. th. 7200 Grindsted	53 m²	1,3 km	18-06-2026	397.000 kr.	7.491 kr./m²
Grønningen 13, 1. tv 7200 Grindsted	53 m²	1,3 km	09-07-2024	450.000 kr.	8.491 kr./m²
Nygade 19F, st. 7200 Grindsted	61 m²	304 m	25-12-2025	685.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu