Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Tøxensvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.660 kr/m².7.202.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 47.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.511.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden feb. 2026
614k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat6.511.541 kr.Markedet · 1992803.550 kr.Markedet · 1993689.250 kr.Markedet · 1994818.250 kr.Markedet · 1995964.350 kr.Markedet · 1996979.800 kr.Markedet · 19971.132.650 kr.Markedet · 19981.299.300 kr.Markedet · 19991.558.200 kr.Markedet · 20001.605.750 kr.Markedet · 20011.627.500 kr.Markedet · 20021.845.750 kr.Markedet · 20031.860.900 kr.Markedet · 20041.667.850 kr.Markedet · 20052.096.700 kr.Markedet · 20062.881.650 kr.Markedet · 20073.109.800 kr.Markedet · 20082.685.450 kr.Markedet · 20092.477.100 kr.Markedet · 20101.898.700 kr.Markedet · 20112.074.500 kr.Markedet · 20121.888.950 kr.Markedet · 20132.063.700 kr.Markedet · 20141.876.050 kr.Markedet · 20151.993.650 kr.Markedet · 20162.495.850 kr.Markedet · 20172.801.550 kr.Markedet · 20182.875.650 kr.Markedet · 20193.081.150 kr.Markedet · 20203.148.050 kr.Markedet · 20213.562.200 kr.Markedet · 20223.979.650 kr.Markedet · 20233.361.050 kr.Markedet · 20243.876.450 kr.Markedet · 20253.975.150 kr.Markedet · 20264.276.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.511.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøxensvej 18
4600 Køge		154 m²50 m10-02-20266.950.000 kr.45.130 kr./m²
Tøxensvej 29
4600 Køge		155 m²111 m01-08-20267.200.000 kr.46.452 kr./m²
Tøxensvej 38
4600 Køge		135 m²138 m28-04-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²138 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²160 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Nyportstræde 39
4600 Køge		150 m²207 m22-10-20257.120.000 kr.47.467 kr./m²
Nørre Boulevard 57
4600 Køge		150 m²236 m14-08-20266.650.000 kr.44.333 kr./m²
Tordenskjoldsgade 9
4600 Køge		152 m²142 m25-05-20257.020.000 kr.46.184 kr./m²
Dyrlundsvej 16
4600 Køge		152 m²246 m11-09-20247.200.000 kr.47.368 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²242 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden