Broveshøjvej 24, Lille Heddinge

Villa · 174 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².2.285.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.704.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,29 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.159.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.159.200 kr.
1986aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	184 m²	675 m	26-08-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	1,0 km	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Korsnæbsvej 36 4673 Rødvig Stevns	165 m²	1,2 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	1,7 km	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	183 m²	1,5 km	22-04-2025	1.745.000 kr.	9.536 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	1,3 km	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	1,8 km	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	1,9 km	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	1,6 km	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	1,6 km	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu