Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrup Park 7

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².2.082.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrup gns: 25.694 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.441.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden jan. 2026
459k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.441.032 kr.Markedet · 1992598.142 kr.Markedet · 1993532.134 kr.Markedet · 1994548.488 kr.Markedet · 1995489.732 kr.Markedet · 1996618.566 kr.Markedet · 1997546.564 kr.Markedet · 1998692.566 kr.Markedet · 1999713.064 kr.Markedet · 2000920.042 kr.Markedet · 2001930.106 kr.Markedet · 20021.087.726 kr.Markedet · 20031.127.908 kr.Markedet · 20041.259.036 kr.Markedet · 20051.433.750 kr.Markedet · 20061.788.358 kr.Markedet · 20071.806.710 kr.Markedet · 20081.365.818 kr.Markedet · 20091.612.164 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20111.259.036 kr.Markedet · 20121.158.766 kr.Markedet · 20131.538.238 kr.Markedet · 20141.593.072 kr.Markedet · 20151.379.360 kr.Markedet · 20161.929.920 kr.Markedet · 20171.746.104 kr.Markedet · 20181.824.322 kr.Markedet · 20191.782.290 kr.Markedet · 20202.017.092 kr.Markedet · 20212.066.820 kr.Markedet · 20222.326.412 kr.Markedet · 20231.976.170 kr.Markedet · 20241.972.100 kr.Markedet · 20252.257.222 kr.Markedet · 20262.457.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrup Park 1
3460 Birkerød		74 m²5 m01-07-20253.150.000 kr.42.568 kr./m²
Bistrup Park 65
3460 Birkerød		74 m²28 m18-02-20241.700.000 kr.22.973 kr./m²
Bistrup Park 8
3460 Birkerød		73 m²6 m27-08-20261.700.000 kr.23.288 kr./m²
Bistrup Park 8
3460 Birkerød		73 m²6 m31-01-20241.636.000 kr.22.411 kr./m²
Bistrup Park 48
3460 Birkerød		73 m²24 m11-10-20241.860.000 kr.25.479 kr./m²
Bistrup Park 14
3460 Birkerød		73 m²48 m29-05-20242.100.000 kr.28.767 kr./m²
Bistrup Park 96
3460 Birkerød		73 m²122 m08-12-20252.350.000 kr.32.192 kr./m²
Bistrup Park 4
3460 Birkerød		72 m²19 m06-10-20242.285.000 kr.31.736 kr./m²
Bistrup Park 12
3460 Birkerød		72 m²32 m14-10-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Bistrup Park 67
3460 Birkerød		72 m²32 m03-03-20252.195.000 kr.30.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden