Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lønholt 95, Loddenhøj

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 74 m².1.509.822 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden dec. 2025
134k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20251.880.000 kr.I dag · vores estimat1.693.908 kr.Markedet · 1992349.206 kr.Markedet · 1993171.532 kr.Markedet · 1994413.882 kr.Markedet · 1995420.468 kr.Markedet · 1996449.254 kr.Markedet · 1997495.134 kr.Markedet · 1998537.018 kr.Markedet · 1999631.146 kr.Markedet · 2000520.442 kr.Markedet · 2001490.990 kr.Markedet · 2002588.818 kr.Markedet · 2003980.796 kr.Markedet · 20041.124.652 kr.Markedet · 2005873.422 kr.Markedet · 20061.350.870 kr.Markedet · 20071.316.312 kr.Markedet · 20081.582.268 kr.Markedet · 20091.591.666 kr.Markedet · 2010361.490 kr.Markedet · 20111.282.420 kr.Markedet · 2012751.544 kr.Markedet · 20131.256.372 kr.Markedet · 2014656.602 kr.Markedet · 2015657.786 kr.Markedet · 20161.051.984 kr.Markedet · 2017652.384 kr.Markedet · 20181.163.946 kr.Markedet · 20191.067.302 kr.Markedet · 2020952.232 kr.Markedet · 20211.031.116 kr.Markedet · 2022967.698 kr.Markedet · 2023810.374 kr.Markedet · 20241.481.554 kr.Markedet · 20251.883.670 kr.Markedet · 20261.297.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønholt 32, Loddenhøj
6200 Aabenraa		75 m²113 m29-05-20252.445.000 kr.32.600 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj
6200 Aabenraa		66 m²182 m30-07-20251.145.000 kr.17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj
6200 Aabenraa		63 m²106 m25-11-20251.520.000 kr.24.127 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj
6200 Aabenraa		62 m²39 m06-04-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Lønholt 65
6200 Aabenraa		62 m²112 m08-05-20261.595.000 kr.25.726 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj
6200 Aabenraa		56 m²71 m11-04-20261.150.000 kr.20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj
6200 Aabenraa		51 m²97 m18-07-20261.250.000 kr.24.510 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj
6200 Aabenraa		120 m²44 m31-01-20242.405.000 kr.20.042 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²531 m22-01-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj
6200 Aabenraa		73 m²594 m11-07-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden