Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 85

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
807 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.564 kr/m².3.945.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.062.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden okt. 2020
696k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2020726.600 kr.25. apr. 20233.700.000 kr.28. feb. 20264.225.000 kr.I dag · vores estimat4.062.048 kr.Markedet · 1992696.320 kr.Markedet · 1993710.940 kr.Markedet · 1994801.040 kr.Markedet · 1995807.330 kr.Markedet · 1996919.700 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 19981.133.390 kr.Markedet · 19991.053.150 kr.Markedet · 20001.245.250 kr.Markedet · 20011.230.800 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.332.630 kr.Markedet · 20061.558.050 kr.Markedet · 20072.051.050 kr.Markedet · 20082.406.010 kr.Markedet · 20091.660.560 kr.Markedet · 20101.821.380 kr.Markedet · 20111.915.220 kr.Markedet · 20121.720.740 kr.Markedet · 20131.706.120 kr.Markedet · 20141.520.820 kr.Markedet · 20151.925.760 kr.Markedet · 20161.595.790 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.992.230 kr.Markedet · 20191.923.380 kr.Markedet · 20202.174.130 kr.Markedet · 20212.431.850 kr.Markedet · 20222.564.110 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.459.050 kr.Markedet · 20252.624.460 kr.Markedet · 20262.451.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
726.600 kr.
25. apr. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022726.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²105 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²69 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²209 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²64 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²242 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²44 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²89 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²158 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²183 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 151
7000 Fredericia		179 m²262 m28-11-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden