Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Bakkevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
759.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.282 kr/m².1.016.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 6.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering500.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden feb. 2026
160k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat500.709 kr.Markedet · 1992376.950 kr.Markedet · 1993603.600 kr.Markedet · 1994492.750 kr.Markedet · 1995326.550 kr.Markedet · 1996517.500 kr.Markedet · 1997591.600 kr.Markedet · 1998685.800 kr.Markedet · 1999312.750 kr.Markedet · 2000848.550 kr.Markedet · 2001684.000 kr.Markedet · 2002806.550 kr.Markedet · 2003606.450 kr.Markedet · 2004615.150 kr.Markedet · 2005774.450 kr.Markedet · 2006722.550 kr.Markedet · 2007772.200 kr.Markedet · 2008543.450 kr.Markedet · 20091.326.000 kr.Markedet · 2010948.300 kr.Markedet · 20111.203.150 kr.Markedet · 20121.225.200 kr.Markedet · 20131.289.100 kr.Markedet · 20141.447.500 kr.Markedet · 2015359.400 kr.Markedet · 2016661.800 kr.Markedet · 20171.349.250 kr.Markedet · 2018884.700 kr.Markedet · 20191.047.000 kr.Markedet · 2020892.800 kr.Markedet · 2021396.750 kr.Markedet · 2022837.750 kr.Markedet · 2023614.400 kr.Markedet · 2024766.350 kr.Markedet · 2025628.950 kr.Markedet · 2026994.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
500.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²175 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²19 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²371 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²444 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²308 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²98 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²239 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²111 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²357 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²127 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden