Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakparken 35

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.583 kr/m².2.077.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakparken gns: 13.266 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.907.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakparken 49
6715 Esbjerg N		126 m²61 m28-08-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Umanakparken 13
6715 Esbjerg N		128 m²159 m11-11-20242.070.000 kr.16.172 kr./m²
Umanakparken 109
6715 Esbjerg N		128 m²337 m03-02-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Umanakparken 25
6715 Esbjerg N		115 m²70 m08-05-20251.790.000 kr.15.565 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²93 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Umanakparken 51
6715 Esbjerg N		175 m²216 m07-08-20242.642.500 kr.15.100 kr./m²
Umanakparken 105
6715 Esbjerg N		177 m²342 m02-09-20242.348.000 kr.13.266 kr./m²
Umanakparken 69
6715 Esbjerg N		220 m²299 m09-09-20251.998.000 kr.9.082 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²144 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Thulevej 41
6715 Esbjerg N		126 m²307 m12-02-20261.975.000 kr.15.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden