Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Kvanbækvej 20, Faarup Klit

Fritidshus · 119 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 6.294 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
6294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.991 kr/m² × 119 m².3.330.929 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.783.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden dec. 2025
414k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.783.981 kr.Markedet · 19921.169.532 kr.Markedet · 1993450.772 kr.Markedet · 1994778.022 kr.Markedet · 1995729.351 kr.Markedet · 1996622.846 kr.Markedet · 1997953.428 kr.Markedet · 1998534.786 kr.Markedet · 1999977.109 kr.Markedet · 20001.207.017 kr.Markedet · 2001922.250 kr.Markedet · 20021.292.816 kr.Markedet · 2003816.102 kr.Markedet · 20041.072.190 kr.Markedet · 20052.163.777 kr.Markedet · 20062.059.533 kr.Markedet · 20072.731.169 kr.Markedet · 20083.163.377 kr.Markedet · 20091.513.680 kr.Markedet · 20101.592.220 kr.Markedet · 20111.180.004 kr.Markedet · 20121.800.946 kr.Markedet · 2013777.070 kr.Markedet · 20142.842.791 kr.Markedet · 20151.309.000 kr.Markedet · 20161.705.984 kr.Markedet · 20171.569.134 kr.Markedet · 20182.160.326 kr.Markedet · 20192.324.189 kr.Markedet · 20202.118.557 kr.Markedet · 20212.176.272 kr.Markedet · 20223.032.120 kr.Markedet · 20232.822.680 kr.Markedet · 20242.862.902 kr.Markedet · 20253.038.546 kr.Markedet · 20263.098.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit
9493 Saltum		69 m²233 m17-03-20241.660.000 kr.24.058 kr./m²
Tølhøj 26
9493 Saltum		124 m²381 m13-04-20243.650.000 kr.29.435 kr./m²
Tølhøj 46
9493 Saltum		129 m²289 m17-09-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Havmandens Vej 24
9493 Saltum		110 m²597 m24-03-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted
9493 Saltum		124 m²949 m24-03-20253.325.000 kr.26.815 kr./m²
Kordalsvej 45
9493 Saltum		122 m²1,2 km11-08-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Kordalsbakken 10
9493 Saltum		119 m²1,4 km28-11-20234.100.000 kr.34.454 kr./m²
Laustvej 3
9493 Saltum		114 m²1,5 km26-01-20252.765.000 kr.24.254 kr./m²
Trehøje 6
9493 Saltum		112 m²1,5 km14-06-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Saltum Strandvej 214
9493 Saltum		130 m²1,3 km09-04-20253.775.000 kr.29.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden