Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløngvænget 23, Fløng

Rækkehus · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 132 m².3.658.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.327.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden jan. 2026
804k1,8M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.160.000 kr.I dag · vores estimat3.327.366 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993804.012 kr.Markedet · 1994979.704 kr.Markedet · 1995887.964 kr.Markedet · 19961.020.624 kr.Markedet · 19971.006.632 kr.Markedet · 19981.311.156 kr.Markedet · 19991.573.968 kr.Markedet · 20001.635.084 kr.Markedet · 20011.714.812 kr.Markedet · 20021.802.724 kr.Markedet · 20031.755.996 kr.Markedet · 20042.273.964 kr.Markedet · 20052.334.156 kr.Markedet · 20062.999.436 kr.Markedet · 20071.108.536 kr.Markedet · 20082.434.476 kr.Markedet · 20092.142.888 kr.Markedet · 20102.261.160 kr.Markedet · 20111.860.408 kr.Markedet · 20122.453.880 kr.Markedet · 20132.612.544 kr.Markedet · 20142.240.304 kr.Markedet · 20152.142.492 kr.Markedet · 20162.443.188 kr.Markedet · 20173.178.428 kr.Markedet · 20183.181.068 kr.Markedet · 20193.250.500 kr.Markedet · 20203.229.512 kr.Markedet · 20214.016.760 kr.Markedet · 20224.055.700 kr.Markedet · 20233.600.300 kr.Markedet · 20243.982.176 kr.Markedet · 20254.045.404 kr.Markedet · 20264.416.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvænget 17, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²82 m13-11-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²34 m26-12-20253.845.000 kr.25.633 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²46 m13-01-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²43 m16-09-20264.195.000 kr.27.781 kr./m²
Fløngvænget 7, Fløng
2640 Hedehusene		151 m²50 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²53 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Fløngvænget 24, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²54 m24-03-20252.550.000 kr.27.717 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²119 m27-04-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²123 m04-06-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng
2640 Hedehusene		115 m²204 m05-03-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden