Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebæk Parkvej 102

Rækkehus · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.395 kr/m².3.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEllebæk gns: 30.422 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 28.017 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.021.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden jan. 2026
489k1,1M1,8M2,4M3,0M19931998200220062010201420182022202631. jan. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat3.021.716 kr.Markedet · 1993488.600 kr.Markedet · 1995507.800 kr.Markedet · 1996732.000 kr.Markedet · 1997935.300 kr.Markedet · 1998831.600 kr.Markedet · 19991.051.200 kr.Markedet · 20001.154.500 kr.Markedet · 2001991.100 kr.Markedet · 2002890.500 kr.Markedet · 2003802.100 kr.Markedet · 20041.341.800 kr.Markedet · 20051.487.100 kr.Markedet · 20062.041.200 kr.Markedet · 20071.605.700 kr.Markedet · 20082.006.700 kr.Markedet · 20091.681.600 kr.Markedet · 20101.669.900 kr.Markedet · 20111.853.400 kr.Markedet · 20121.876.900 kr.Markedet · 20131.689.800 kr.Markedet · 20141.796.100 kr.Markedet · 20151.562.500 kr.Markedet · 20161.974.100 kr.Markedet · 20172.174.900 kr.Markedet · 20182.220.900 kr.Markedet · 20192.375.000 kr.Markedet · 20202.578.900 kr.Markedet · 20212.432.100 kr.Markedet · 20222.437.900 kr.Markedet · 20232.424.600 kr.Markedet · 20242.752.000 kr.Markedet · 20252.499.300 kr.Markedet · 20262.847.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk Parkvej 10
8520 Lystrup		101 m²41 m23-06-20243.040.000 kr.30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²55 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8
8520 Lystrup		101 m²59 m25-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²91 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 31
8520 Lystrup		101 m²111 m07-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28
8520 Lystrup		101 m²124 m27-05-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²138 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²
Ellebæk Parkvej 66
8520 Lystrup		105 m²103 m23-08-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²
Ellebæk Parkvej 120
8520 Lystrup		87 m²30 m31-01-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Ellebæk Parkvej 112
8520 Lystrup		87 m²41 m22-07-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden