Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Årslev Markvej 59, Årslev

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 165 m².4.358.805 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.354.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden mar. 2026
296k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.354.232 kr.Markedet · 19921.083.060 kr.Markedet · 1993921.855 kr.Markedet · 1994858.330 kr.Markedet · 19951.078.935 kr.Markedet · 1996891.165 kr.Markedet · 19971.564.200 kr.Markedet · 19981.201.860 kr.Markedet · 19991.748.175 kr.Markedet · 20001.735.635 kr.Markedet · 20011.485.495 kr.Markedet · 20021.446.390 kr.Markedet · 20031.966.635 kr.Markedet · 20041.918.125 kr.Markedet · 20052.431.605 kr.Markedet · 20061.244.265 kr.Markedet · 20073.154.470 kr.Markedet · 20083.480.180 kr.Markedet · 20092.658.810 kr.Markedet · 20103.114.705 kr.Markedet · 20113.392.400 kr.Markedet · 20122.475.000 kr.Markedet · 20133.079.560 kr.Markedet · 20143.034.845 kr.Markedet · 20153.383.490 kr.Markedet · 20163.466.815 kr.Markedet · 20173.132.360 kr.Markedet · 20184.041.510 kr.Markedet · 20193.368.310 kr.Markedet · 20204.542.780 kr.Markedet · 20214.717.350 kr.Markedet · 20225.128.365 kr.Markedet · 20234.667.190 kr.Markedet · 20245.132.985 kr.Markedet · 20254.042.500 kr.Markedet · 20264.866.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Vænge 3, Årslev
8220 Brabrand		176 m²173 m13-11-20253.700.000 kr.21.023 kr./m²
Årslev Vænge 4, Årslev
8220 Brabrand		178 m²152 m13-11-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²1,2 km23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²1,1 km08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Rætebølvej 15, True
8220 Brabrand		165 m²1,6 km28-09-20263.600.000 kr.21.818 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²1,2 km24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²1,1 km28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²583 m30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²
Gartnerivej 6
8220 Brabrand		159 m²1,4 km26-05-20254.075.000 kr.25.629 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²1,1 km04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden