Hvedevænget 89

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1068 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.335 kr/m².2.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 15.322 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.297.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
1973aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 79 8700 Horsens	148 m²	89 m	07-05-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Hvedevænget 33 8700 Horsens	154 m²	325 m	29-09-2024	2.195.000 kr.	14.253 kr./m²
Hvedevænget 91 8700 Horsens	163 m²	23 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Hvedevænget 34 8700 Horsens	158 m²	372 m	10-06-2024	1.930.000 kr.	12.215 kr./m²
Hvedevænget 45 8700 Horsens	161 m²	252 m	19-06-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Hvedevænget 98 8700 Horsens	136 m²	67 m	01-01-2025	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Hvedevænget 84 8700 Horsens	137 m²	147 m	20-11-2025	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Hvedevænget 38 8700 Horsens	166 m²	329 m	18-12-2024	2.130.000 kr.	12.831 kr./m²
Hvedevænget 26 8700 Horsens	134 m²	371 m	05-11-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Hvedevænget 54 8700 Horsens	130 m²	272 m	28-04-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu