Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Pontoppidansvej 18A, st. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
702 m²
Bebygget areal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².1.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansvej gns: 23.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²31 m02-09-20241.465.000 kr.21.232 kr./m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²499 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Kongevejen 11, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²505 m02-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4
3000 Helsingør		69 m²535 m12-02-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1.
3000 Helsingør		68 m²423 m22-09-20242.750.000 kr.40.441 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th
3000 Helsingør		76 m²201 m25-07-20241.850.000 kr.24.342 kr./m²
Munkegade 10A
3000 Helsingør		71 m²775 m26-05-20262.850.000 kr.40.141 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 36
3000 Helsingør		73 m²564 m20-05-20251.565.000 kr.21.438 kr./m²
Belvederevej 52, 1. 26
3000 Helsingør		69 m²564 m03-02-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Sabroesvej 19F, st. th
3000 Helsingør		74 m²495 m07-01-20261.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden