Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Stihøjvej 26

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.649 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStihøjvej gns: 24.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 42.660 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden jan. 2026
169k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.315.476 kr.Markedet · 1992342.790 kr.Markedet · 1993259.956 kr.Markedet · 1994252.486 kr.Markedet · 1995417.490 kr.Markedet · 1996340.881 kr.Markedet · 1997327.352 kr.Markedet · 1998356.651 kr.Markedet · 1999573.530 kr.Markedet · 2000468.784 kr.Markedet · 2001583.905 kr.Markedet · 2002553.361 kr.Markedet · 2003867.018 kr.Markedet · 20041.153.036 kr.Markedet · 20051.540.646 kr.Markedet · 20061.546.456 kr.Markedet · 20071.356.718 kr.Markedet · 20081.582.146 kr.Markedet · 20091.059.744 kr.Markedet · 20101.634.851 kr.Markedet · 20111.223.171 kr.Markedet · 20121.397.886 kr.Markedet · 20131.310.487 kr.Markedet · 20141.307.250 kr.Markedet · 20151.380.954 kr.Markedet · 2016854.402 kr.Markedet · 20171.082.652 kr.Markedet · 20181.198.852 kr.Markedet · 20191.276.457 kr.Markedet · 20201.660.000 kr.Markedet · 20212.232.949 kr.Markedet · 20223.320.000 kr.Markedet · 20232.317.443 kr.Markedet · 20242.420.031 kr.Markedet · 20252.969.740 kr.Markedet · 20263.089.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stihøjvej 53
4540 Fårevejle		65 m²53 m04-11-20241.620.000 kr.24.923 kr./m²
Stihøjvej 36
4540 Fårevejle		66 m²166 m02-07-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Stihøjvej 9
4540 Fårevejle		67 m²708 m24-07-20241.149.000 kr.17.149 kr./m²
Elverstien 13, Kårup
4540 Fårevejle		78 m²84 m24-10-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²290 m08-07-20242.625.000 kr.32.812 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup
4540 Fårevejle		81 m²498 m18-11-20241.921.000 kr.23.716 kr./m²
Alfestien 3, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²449 m10-04-20242.195.000 kr.27.438 kr./m²
Nissestien 15, Kårup
4540 Fårevejle		76 m²214 m19-05-20262.995.000 kr.39.408 kr./m²
Truntestien 7, Kårup
4540 Fårevejle		86 m²602 m22-08-20252.275.000 kr.26.453 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup
4540 Fårevejle		88 m²431 m25-03-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden