Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7430 Ikast

Svaneparken 275

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.271 kr/m².2.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.135.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden jul. 2017
540k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2017540.000 kr.2. mar. 20263.450.000 kr.31. mar. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.135.629 kr.Markedet · 1992696.158 kr.Markedet · 1993726.952 kr.Markedet · 1994924.710 kr.Markedet · 1995765.044 kr.Markedet · 1996937.704 kr.Markedet · 1997819.334 kr.Markedet · 1998981.136 kr.Markedet · 19991.168.036 kr.Markedet · 20001.042.368 kr.Markedet · 2001840.872 kr.Markedet · 20021.018.516 kr.Markedet · 2003897.832 kr.Markedet · 20041.291.390 kr.Markedet · 20051.470.102 kr.Markedet · 20061.403.886 kr.Markedet · 20071.629.412 kr.Markedet · 20081.810.438 kr.Markedet · 20091.848.352 kr.Markedet · 20101.451.056 kr.Markedet · 20111.638.490 kr.Markedet · 20121.278.752 kr.Markedet · 20131.371.846 kr.Markedet · 20141.739.594 kr.Markedet · 20151.556.610 kr.Markedet · 20161.710.936 kr.Markedet · 20171.872.026 kr.Markedet · 20181.866.864 kr.Markedet · 20191.834.824 kr.Markedet · 20201.864.194 kr.Markedet · 20212.148.104 kr.Markedet · 20222.134.398 kr.Markedet · 20231.909.762 kr.Markedet · 20241.907.092 kr.Markedet · 20252.206.310 kr.Markedet · 20262.208.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg
540.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018540.000 kr.
  • 1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaneparken 279B
7430 Ikast		178 m²51 m08-05-20243.450.000 kr.19.382 kr./m²
Svaneparken 291
7430 Ikast		188 m²93 m23-11-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Svaneparken 271
7430 Ikast		138 m²63 m16-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Svaneparken 249A
7430 Ikast		232 m²83 m17-03-20264.500.000 kr.19.397 kr./m²
Ørnevej 28
7430 Ikast		175 m²333 m10-09-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99
7430 Ikast		177 m²763 m30-07-20241.720.000 kr.9.718 kr./m²
Tranevej 26
7430 Ikast		185 m²497 m28-09-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Ternevej 50
7430 Ikast		165 m²231 m24-09-20252.575.000 kr.15.606 kr./m²
Mejsevej 12
7430 Ikast		187 m²547 m15-09-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²347 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden