Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gaabensevej 242, Stubberup

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 102 m².938.196 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering514.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,66 pct. siden jan. 2026
378k663k948k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat514.742 kr.Markedet · 1992450.126 kr.Markedet · 1993450.126 kr.Markedet · 1994378.114 kr.Markedet · 1995519.690 kr.Markedet · 1996522.648 kr.Markedet · 1997583.644 kr.Markedet · 1998475.932 kr.Markedet · 1999603.840 kr.Markedet · 2000617.916 kr.Markedet · 2001586.194 kr.Markedet · 2002595.782 kr.Markedet · 2003684.420 kr.Markedet · 2004937.176 kr.Markedet · 2005816.510 kr.Markedet · 20061.025.202 kr.Markedet · 20071.214.106 kr.Markedet · 20081.176.876 kr.Markedet · 20091.041.216 kr.Markedet · 20101.073.652 kr.Markedet · 2011836.094 kr.Markedet · 2012883.728 kr.Markedet · 2013603.942 kr.Markedet · 2014728.382 kr.Markedet · 2015829.566 kr.Markedet · 2016843.540 kr.Markedet · 2017815.796 kr.Markedet · 2018842.826 kr.Markedet · 2019927.486 kr.Markedet · 20201.107.210 kr.Markedet · 20211.238.892 kr.Markedet · 20221.289.178 kr.Markedet · 20231.225.122 kr.Markedet · 20241.220.328 kr.Markedet · 20251.392.096 kr.Markedet · 20261.401.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
514.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 145
4800 Nykøbing F		78 m²3,2 km05-05-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Gaabensevej 66
4800 Nykøbing F		79 m²3,7 km28-04-20251.000.000 kr.12.658 kr./m²
Gaabensevej 143
4800 Nykøbing F		70 m²3,2 km06-11-20231.160.000 kr.16.571 kr./m²
Gaabensevej 31
4800 Nykøbing F		74 m²4,0 km29-09-2025700.000 kr.9.459 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²4,0 km06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klodskovvej 6, Stubberup
4800 Nykøbing F		90 m²416 m03-11-2025860.000 kr.9.556 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²863 m14-08-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup
4800 Nykøbing F		130 m²60 m19-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Blommehaven 37, Bangsebro
4800 Nykøbing F		96 m²1,8 km03-10-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro
4800 Nykøbing F		108 m²1,8 km16-04-20261.375.000 kr.12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden