Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 131 m² · bygget 1944
Villa på 131 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.256.259 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaabensevej 242, Stubberup 4800 Nykøbing F | 102 m² | 140 m | 11-12-2025 | 800.000 kr. | 7.843 kr./m² |
| Gaabensevej 39 4800 Nykøbing F | 144 m² | 3,8 km | 06-07-2026 | 1.925.000 kr. | 13.368 kr./m² |
| Gaabensevej 145 4800 Nykøbing F | 78 m² | 3,1 km | 05-05-2025 | 725.000 kr. | 9.295 kr./m² |
| Gaabensevej 66 4800 Nykøbing F | 79 m² | 3,6 km | 28-04-2025 | 1.000.000 kr. | 12.658 kr./m² |
| Gaabensevej 143 4800 Nykøbing F | 70 m² | 3,1 km | 06-11-2023 | 1.160.000 kr. | 16.571 kr./m² |
| Gaabensevej 31 4800 Nykøbing F | 74 m² | 3,8 km | 29-09-2025 | 700.000 kr. | 9.459 kr./m² |
| Pyntevænget 51, Stubberup 4800 Nykøbing F | 130 m² | 155 m | 19-11-2023 | 1.200.000 kr. | 9.231 kr./m² |
| Pyntevænget 3, Stubberup 4800 Nykøbing F | 131 m² | 375 m | 08-04-2025 | 1.205.000 kr. | 9.198 kr./m² |
| Pyntevænget 15, Stubberup 4800 Nykøbing F | 133 m² | 351 m | 16-01-2025 | 1.750.000 kr. | 13.158 kr./m² |
| Pyntevænget 61, Stubberup 4800 Nykøbing F | 138 m² | 163 m | 14-04-2024 | 1.845.000 kr. | 13.370 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSkovduevej 12, Stubberup4800 Nykøbing F · 0,1 km væk187 m² 6 vær. 19681.650.000 kr.8.824 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgA2020Kalvevænget 9, Stubberup4800 Nykøbing F · 0,3 km væk184 m² 6 vær. 20224.995.000 kr.27.147 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 74800 Nykøbing F · 0,7 km væk248 m² 7 vær. 19001.895.000 kr.7.641 kr/m² · 867 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 23, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,8 km væk130 m² 4 vær. 19851.995.000 kr.15.346 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgKraghave Møllevej 304800 Nykøbing F · 0,8 km væk83 m² 19481.195.000 kr.14.398 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgKraghave Møllevej 39, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,9 km væk166 m² 5 vær. 18922.795.000 kr.16.837 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDDrosselvej 30, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,9 km væk145 m² 5 vær. 19671.995.000 kr.13.759 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCBogfinkevej 16, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,9 km væk163 m² 6 vær. 19722.495.000 kr.15.307 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgKraghave Møllevej 45, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,9 km væk144 m² 6 vær. 18521.295.000 kr.8.993 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgBogfinkevej 37, Kraghave4800 Nykøbing F · 1,0 km væk212 m² 6 vær. 19682.495.000 kr.11.769 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCBangsebrovej 794800 Nykøbing F · 1,2 km væk136 m² 4 vær. 18772.695.000 kr.19.816 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgA2010Kørvelvænget 8, Nordbyen4800 Nykøbing F · 1,4 km væk231 m² 6 vær. 20185.295.000 kr.22.922 kr/m² · 255 dage på markedet
eStatic