Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hvidsværmervej 12

Fritidshus · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.790 kr/m².1.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 27.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden dec. 2025
197k925k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.064.740 kr.Markedet · 1992474.042 kr.Markedet · 1993372.690 kr.Markedet · 1994356.044 kr.Markedet · 1995305.860 kr.Markedet · 1996224.680 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 1998351.616 kr.Markedet · 1999515.534 kr.Markedet · 2000362.440 kr.Markedet · 2001507.990 kr.Markedet · 2002641.814 kr.Markedet · 2003823.608 kr.Markedet · 20041.090.190 kr.Markedet · 20051.469.276 kr.Markedet · 20061.625.978 kr.Markedet · 20072.006.376 kr.Markedet · 20081.791.290 kr.Markedet · 20091.013.110 kr.Markedet · 2010989.576 kr.Markedet · 20111.334.468 kr.Markedet · 20121.071.986 kr.Markedet · 20131.008.354 kr.Markedet · 2014970.962 kr.Markedet · 20151.011.306 kr.Markedet · 20161.350.868 kr.Markedet · 20171.332.500 kr.Markedet · 20181.098.226 kr.Markedet · 20191.339.716 kr.Markedet · 20201.836.226 kr.Markedet · 20212.499.606 kr.Markedet · 20222.674.840 kr.Markedet · 20232.392.186 kr.Markedet · 20242.368.898 kr.Markedet · 20253.108.210 kr.Markedet · 20262.930.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 9
3300 Frederiksværk		69 m²107 m02-07-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Bogfinkevej 11
3300 Frederiksværk		86 m²314 m17-10-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Jupitervej 6
3300 Frederiksværk		81 m²747 m29-05-20242.310.000 kr.28.519 kr./m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²308 m23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²
Bogfinkevej 8
3300 Frederiksværk		73 m²194 m24-06-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Hulvejen 3
3300 Frederiksværk		85 m²803 m20-08-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²
Kildespringet 16
3300 Frederiksværk		78 m²755 m11-12-20231.650.000 kr.21.154 kr./m²
Fjordvej 15
3300 Frederiksværk		81 m²1,1 km30-11-20252.980.000 kr.36.790 kr./m²
Mirabelvej 4
3300 Frederiksværk		72 m²286 m08-03-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Natsværmervej 8
3300 Frederiksværk		73 m²428 m22-07-20241.605.000 kr.21.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden