Sejrupvej 9, Vesterlund, 7323 Give — Villa · 122 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.572 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VesterlundMedian pris/m² for villa i Vesterlund (7323, sidste 24 mdr.): 13.695 kr/m² × 122 m².1.670.790 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.361.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, andet575.000 kr.
2021majEjerskifte
2010majEjerskifte
2006majEjerskifte
1993jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	4,5 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	3,6 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	417 m	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Vesterlundvej 40, Vesterlund 7323 Give	147 m²	233 m	02-02-2026	895.000 kr.	6.088 kr./m²
Skovkrogen 1, Vesterlund 7323 Give	143 m²	535 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Rørbækvej 14, Rørbæk 7323 Give	128 m²	1,7 km	02-03-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	162 m	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Skovkrogen 6, Vesterlund 7323 Give	159 m²	611 m	14-03-2024	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	235 m	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	379 m	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu