Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Borgvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
433.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.675 kr/m².834.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgvej gns: 6.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering823.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,17 pct. siden jan. 2026
55k392k728k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat823.623 kr.Markedet · 1992396.520 kr.Markedet · 1993470.580 kr.Markedet · 1994134.895 kr.Markedet · 1995309.810 kr.Markedet · 1996235.175 kr.Markedet · 1997173.420 kr.Markedet · 1998324.415 kr.Markedet · 1999351.440 kr.Markedet · 200055.430 kr.Markedet · 2001298.310 kr.Markedet · 2002440.335 kr.Markedet · 2003537.165 kr.Markedet · 2004274.275 kr.Markedet · 2005483.115 kr.Markedet · 2006663.550 kr.Markedet · 2007455.860 kr.Markedet · 2008784.070 kr.Markedet · 2009711.965 kr.Markedet · 2010582.360 kr.Markedet · 2011537.855 kr.Markedet · 2012401.925 kr.Markedet · 2013525.665 kr.Markedet · 2014941.850 kr.Markedet · 2015477.710 kr.Markedet · 2016502.665 kr.Markedet · 2017374.325 kr.Markedet · 2018594.550 kr.Markedet · 2019263.810 kr.Markedet · 2020520.260 kr.Markedet · 2021604.440 kr.Markedet · 2022447.235 kr.Markedet · 2023627.670 kr.Markedet · 20241.013.265 kr.Markedet · 2025485.415 kr.Markedet · 2026533.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
823.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgvej 16
6261 Bredebro		120 m²206 m11-05-20261.000.000 kr.8.333 kr./m²
Borgvej 16
6261 Bredebro		120 m²206 m21-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Borgvej 16
6261 Bredebro		120 m²206 m30-09-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Borgvej 5
6261 Bredebro		150 m²117 m24-11-20251.348.000 kr.8.987 kr./m²
Borgvej 10
6261 Bredebro		182 m²120 m06-07-2026950.000 kr.5.220 kr./m²
Søndervang 53
6261 Bredebro		120 m²242 m18-04-2024725.000 kr.6.042 kr./m²
Søndervang 23
6261 Bredebro		121 m²249 m20-12-2023499.000 kr.4.124 kr./m²
Trælborgvej 7
6261 Bredebro		110 m²342 m27-05-2025825.000 kr.7.500 kr./m²
Østervang 17
6261 Bredebro		107 m²280 m04-04-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Søndergade 51
6261 Bredebro		104 m²157 m19-04-2026650.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden