Rosenvold 37, 7300 Jelling — Villa · 146 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.817 kr/m².2.158.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.006.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	18 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	16 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	253 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	100 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	329 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	165 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	77 m	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	97 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	417 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	453 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu