Bülowsvej 3, Tved

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.028 kr/m² × 105 m².1.577.940 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.461.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
24. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2025apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
2005jun.Ejerskifte1.155.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 16, Tved 5700 Svendborg	104 m²	129 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved 5700 Svendborg	109 m²	185 m	08-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved 5700 Svendborg	109 m²	233 m	20-01-2025	1.575.000 kr.	14.450 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	146 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	306 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved 5700 Svendborg	105 m²	274 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	63 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	108 m²	177 m	09-06-2025	1.409.999 kr.	13.056 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	199 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved 5700 Svendborg	109 m²	220 m	14-01-2024	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu