Ulkestrupvej 8, Ulkestrup

Villa · 111 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.788 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.473.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.573.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	2,3 km	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	2,3 km	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	2,3 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup 4440 Mørkøv	134 m²	1,8 km	01-04-2025	2.330.000 kr.	17.388 kr./m²
Sofievej 1 4440 Mørkøv	115 m²	4,2 km	17-06-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Rævebæk 4 4440 Mørkøv	114 m²	4,6 km	17-09-2024	1.555.000 kr.	13.640 kr./m²
Solvej 15 4440 Mørkøv	113 m²	4,8 km	07-10-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	4,8 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Holbækvej 255 4440 Mørkøv	106 m²	4,7 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Sofievej 4 4440 Mørkøv	124 m²	4,3 km	05-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu