Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Majorens Gyde 2, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².754.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering913.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,39 pct. siden jan. 2026
130k1,6M3,0M4,4M5,8M19922002200520082011201420172020202320268. jan. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat913.070 kr.Markedet · 1992208.278 kr.Markedet · 1994337.869 kr.Markedet · 19981.462.419 kr.Markedet · 2002357.651 kr.Markedet · 2003390.222 kr.Markedet · 2004286.335 kr.Markedet · 2005469.665 kr.Markedet · 2006460.404 kr.Markedet · 20071.180.116 kr.Markedet · 2008580.293 kr.Markedet · 2009129.906 kr.Markedet · 2010276.318 kr.Markedet · 2011972.720 kr.Markedet · 2012941.283 kr.Markedet · 2013936.936 kr.Markedet · 2014559.566 kr.Markedet · 2015537.579 kr.Markedet · 2016612.486 kr.Markedet · 2017184.779 kr.Markedet · 20182.091.789 kr.Markedet · 20195.590.116 kr.Markedet · 20201.761.795 kr.Markedet · 2021221.823 kr.Markedet · 20221.224.972 kr.Markedet · 20233.309.894 kr.Markedet · 2024605.745 kr.Markedet · 2025610.722 kr.Markedet · 20262.303.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
913.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th
7900 Nykøbing M		65 m²104 m26-02-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Munkegade 21, st.
7900 Nykøbing M		63 m²428 m22-05-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Munkegade 21, 1.
7900 Nykøbing M		57 m²428 m22-05-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Tingvej 22, 1.
7900 Nykøbing M		70 m²851 m11-12-2025350.000 kr.5.000 kr./m²
Fruevej 48, 1.
7900 Nykøbing M		54 m²1,4 km09-12-2024795.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden